上一篇
降息了!刚刚,买房窗口期正式打开!下一篇
长三角铁路打造“高铁+专送“物流新模式 服务“双11“合肥的房价,正在稳步抬升与拔高!
省府融创、旭辉、禹洲+绿城等高价地全动,房价马上进入 2.4万+时代;金融华润、中海地块正式动工,2.33万/㎡天花板或又要破;环湖、中央公园、淝河、龙川路…房价至少都是2万+!
▲合肥2万+板块一览
与此同时,伴随着限价盘的清盘和2万+纯新盘的陆续入市,合肥的买房门槛还要上调。据第一楼市公众号统计,包括在售楼盘和即将入市的纯新盘在内,合肥2万+高价盘的数量已激增至58家。
更加扎心的是,尽管楼市调控严格,但房价完全看不出下跌的希望。前几天,国家统计局公布70城房价最新数据,合肥新房价格已经连涨16个月。
▲合肥新房涨幅一览
这种态势下,购房者心中充满焦虑。确实,环顾现在的合肥,滨湖、包河遍地2万+,蜀山、高新至少都是1.8万+,高房价已把不少购房者拒之门外。
那么,合肥现在购房,又该如何选择?哪里买房,才能保证自身资产保值的最大化?
个人观点,我们可以把目光放的长远一点,与其紧盯住宅,还不如换个思路,寻找新投资机遇下的海阔天空,比如不限购不限贷的小户型产品。
近日,本站出去踩盘时,就了解到地处滨湖卓越城核芯地段的南翔繁华城,首付15万起就能买,相当具有性价比。
这是什么概念?当下的合肥,手握30万首付买房,基本也就肥东和北城能选择,还得是区域内最便宜的房子才行。
南翔繁华城的首付门槛,与之相比便宜了一半还多。这也让想置业合肥的购房者,有了一次低门槛进入的机会。
▲装修示意图
再加上项目今年底即可交房,这又将给买房人减少一大部分的购房成本。
▲前期交付楼栋一览
一般来说,项目即将交房,一方面会给着急买房的人减少等候过程中的成本,另一方面也会给租房的人省去一大笔租金。
与此同时,项目即将交付,还意味着房屋的主体结构基本完成。买房人在选房之前,就能看得见、摸得着,对房屋的质量、区位、室内格局等各方面都有所了解。
▲前期交付楼栋一览
极具性价比的价格之外,南翔繁华城的地段、配套,同样也是不遑多让。
▲区域位置
01、从区位来看:南翔繁华城位于包河与滨湖的交界处,滨湖卓越城的核心位置。
作为滨湖的5.0板块,滨湖卓越城总规划面积高达14平方公里。目前,区域中的各大项目,比如文华园、合工大智能制造研究院、合肥上海世界外国语学校、滨湖金融小镇、“圩美.磨滩”乡村振兴项目等,全都在有序的推进中。
▲滨湖卓越城总体规划
除此之外,项目距离省政府仅6公里距离,距离包河区政府也就4公里的距离。西侧的骆岗中央公园,首批住宅地块的规划也已经曝光,目前正在拆迁。这些都会给南翔繁华城带来重磅利好,并极大的提升项目的区域价值。
02、从交通来看:南翔繁华城紧邻绕城高速,纵享距离优势的同时,繁华大道、包河大道、徽州大道、马鞍山路高架等城市主干道纵横。
全方位的立体交通,使得南翔繁华城快速连接汽车南站、汽车站等,成为未来滨湖区与市中心的主要交通枢纽。与此同时,南翔繁华城紧邻在建中的地铁5号线,一旦线路通车,南翔繁华城将会大大缩减与合肥其他区域的距离。
03、从配套来看:项目的周边拥有包河花园农贸市场、长江医院、安凯医院、包河大地中学、56中、合肥实验学校等配套。
未来在建的贡街、万泓商业综合体,距离项目也就咫尺之遥,真正做到了商业、医院、学校等各色生活配套一应俱全。
04、从环境来看:南翔繁华城与体育小镇、金融小镇、电影小镇等生态公园比邻,既可闲庭杏步,静享安逸时光,也可家人同乐,欢度乐趣周末。项目周边的大圩4A级风景区,则让居者在此可享受到开门即风景的体验。
▲来源:网络
品牌的打造上,南翔繁华城由拥有40年开发运营经验的南翔集团倾情打造,品牌、口碑一流,非常具有保障。
▲鸟瞰图
作为全国知名企业,南翔集团的项目遍布全国,仅安徽,其项目就涵盖了安庆、蚌埠、合肥等多个城市,并成功建立“南翔”、“光彩”两大著名品牌。
与此同时,作为安徽省民营企业纳税前20强第10位,南翔集团拥有20年的专业市场运作经验,已成功运营的综合市场项目总面积超过1000万㎡,入驻商家超10万。作为全国商贸物流中心开发建设和运营管理典范,其自持物业面积都是位居全国前列。
目前,项目的总部已经搬到合肥,并在合肥相继开发了南翔汽车智慧新城、华夏汽车茶博城等项目,都是区域内首屈一指的大型综合体项目,品牌实力异常雄厚。
结语:对于当下大多数的年轻人来说,不动产的保值性正被越来越多的人认可。毕竟相对于炒股、理财等其他投资方式,房子无疑是最为稳妥的一种资产配置方式。
但是在合肥房价高企的大环境下,想要低首付置业合肥太难。现在机会来了,首付15万起置业繁华城,还不限购不限贷,完全轻松无压力。
【宿松新房、宿松二手房、宿松房价,买房就上宿松楼盘网,最专业的宿松房产数据,是您买房的坚强后盾!】
楼盘网置业顾问:17355645506
责任编辑: susongadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
刚刚!省教育厅再发通知!
2本月起房贷利率重签 二选一谁更优?
3用足出口退税政策支持外贸稳定
4科技人才团队培育三年计划集聚产业创新资源
5安徽省鼓励为“新市民”提供公租房
6住建部:全国房屋建筑和市政基础设施工程复工
7强推现房制伤了开发商的心 海南正打造“去
8疫情之后大城市布局面临优化,这几类投资将成
9安徽省将阶段性减免企业社会保险费 预计减
10各地减负稳岗保就业:减免社保缴费 返还失业
宿松人民路即将发生巨大变化...
【中辉国际】因为有家 才敢于真正心怀远方
合肥【京商商贸城】新站利好!2019一大波学校、医院开建,地铁9号线浮出水面!
宿松同样的房子,中介却比开发商要便宜,这是为什么?中介挣什么?
【宿松新发地】热烈庆祝北京新发地年交易额突破千亿!