不忍直视！厦门、青岛、杭州、南京、宁波……全面碾压伦敦！

这两天，某统计机构统计了100个内地主要城市的房价情况，并将其分成了五类，超高房价、高房价、中等房价、低房价、超低房价，如上表。

需要说明的是，这里的低房价、超低房价是相对于100个主要城市来说的，并不是相对全国所有城市，5000元/平米的房价，在全国并不算低。

透过上表可以看到，中国目前房价迈入2万以上的城市，也即100平米的房子200万起步的城市，也是被划分成超高房价的城市，有13个：

分别是深圳、上海、北京、厦门、三亚、杭州、福州、广州、南京、苏州、珠海、东莞、燕郊。

其中珠三角占了4个城市，长三角占了4个城市，京津冀占了2个，福建占了2个，海南占了1个。

单价1.4万元~2万元之间，即100平米的房子总价在140万~200万之间的城市，有20个。1万~1.4万的城市有23个。

也即是说，100个主要城市中，平均单价一万元以上的城市，总共有56个，而平均月薪突破一万的城市，没有一个。

上图可以看到，平均薪资最高的北京为6906元，月薪能够突破1万元的人，占比非常小。上海、深圳、广州更是如此。

这才是中国城市的真实现状，房价高，收入低。

所谓房价收入比，就是住房总价/家庭可支配收入。

用更通俗的话来说，就是某城市一个普通家庭在购买一套标准住宅，不吃不喝所需要的时间。

伦敦普通市民家庭，需要不吃不喝13.3年，才能拿下一套标准大小的房子。而按照国际惯例，房价收入比在3-6倍之间为合理区间。

伦敦的13.3显然远超合理期间，以此看来，伦敦市民也在饱受高房价之苦，不过相比于国内，伦敦显然好得多。

因为在国内，随便拎出一个城市，房价收入比基本就能碾压伦敦，比如东莞、徐州、南宁、保定、廊坊，更遑论北上广深厦杭。

深圳的房价收入比国内第一，高达35.9，也就是说深圳一个普通家庭在深圳购买一套标准大小的房子，需要不吃不喝近36年。

这种碾压，我们该兴奋吗？一点也兴奋不起来。

中国的大多数城市房价，是在城市化大背景下，人口不断流入所推起来的不假，但大伦敦也装进了英国12%的人口，近900万，面积只有1500多平方公里，人口密度并不小。

而人家的GDP2017年为5535亿美元，换成人民币为近4万亿，碾压国内任何一座城市。其他方面的实力，照样可以碾压。

并非我们妄自菲薄，伦敦是世界城市，综合实力确实比我们要强，但我们的房价收入比却高出伦敦一大截。从上面第一第二部分可以看到，并不是伦敦的房价有多便宜，而是我们的收入较他们低太多，房价与收入之间巨大的鸿沟，造成了巨大的落差。

由此也可以看到，我们的当务之急，是要提高国民的收入，提高国民的获得感与幸福感，让大家对房子还能有期盼，如此才能使我们的城市综合实力真正强大起来，也能挽救我们不断下滑的出生率与结婚率。

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