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土地市场溢价走低，说好不拿地的房企仍在“捡漏”下一篇
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宿松拼团购房122群（66）
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房地产传来3大好消息，购房者开心了
最近关于楼市好消息不断，尤其是对刚需购房者而言，当然对于炒房者那就是另一番景象，早就不适合炒房了，包括开发商也是受困于信贷、信托、发债全面收紧，更是搞起了降价促销活动，对于购房者或许有些是真的机会。
1
房子够住了，城镇人均住房达39平
近日，住建部表示，经过长期努力，我们基本上解决了近14亿人口的大国城乡居民的住房问题。城镇人均住房建筑面积由70年前的8.3平提高到2018年的39平。
这也意味着房子从官方角度已经释放了一个信号，总量不缺了，尽管可能很多人会说自己被平均，但是从全局考虑对国家的决策能起到重要的指导作用。意味着房地产大拆大建时代过去了，不会再搞房地产高速发展，所以，房地产也到了一个新的时期。
既然总量不缺，那么该如何去平衡每个人的居住环境就需要拿出更加公平的手段。
2
开发商降价促销大势难变，利好刚需购房者
尽管开发商降价是个技术活，不是想降就能降，但是面对开发商无力摆脱的融资渠道全面收紧，开发商唯有降价促销才能有机会赢得购房者的信赖。
为了抢收金九银十，开发商也是不断出招，使尽各种招数，比如买房送车，买房送带装修等，而打折促销是最直接的，对购房者也是最实惠有效的。8月以来，楼市打折降价、全员营销、首付分期频繁出现，多个一二线城市楼盘推出特价新房，有的开发商降幅超30%。
对于真正想买房的刚需购房者，不失为一个好的机会。
3
大力推进保障房建设力度，惠及中低收入群体
有些人注定是靠买房无法解决住房问题的，所以当前的调控政策采取多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度让所有人都能有房住。
目前，房地产调控除了市场，开始更加注重保障体系的建设，最近住建部指出，住房制度改革不断深化，保障性安居工程加快推进，累计建设各类保障性住房和安置住房8000多万套，帮助2亿多群众解决了住房困难，建成了世界上最大的住房保障体系。
这将成为住房市场中最有益的补充形式，以后大家在选择住房上也多了一些余地。
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