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“公摊面积”要取消?央视:这是错误理解下一篇
2019开年新格局,多地政策放宽房价涨意浓,党媒回应释放啥信号?很多人在买房的时候都是头脑发热,一些根本不用交付的费用被销售人员给中套了。其实一些费用是不用缴交的,不知道的人却容易多交了,下面我们看看到底是哪些费用是不用交付的。
1.房产证办理手续费
许多开发商都想用各种手段去收取房产证办理手续费,少的要三五百,多的甚至是上千元,其实房产证根本就不需要我们交付工本费,就好像去找房,房东是不会收取你钥匙的钱,所以办理房产证是不用支付其它额外的费用
2.物业管理费
在交房的时候,如果开发商要求你支付管理费的话,这是不合理的,因为物业管理一定会交付给物业管理公司,这样就不会造成纷争。
3.面积误差费
当新楼盘交房的时候,合同上的面积与实际有所差异,这属于正常现象,那么超过的范围是可以跟开发商要求补差价。
4.契税
契税是指不动产(土地、房屋)产权,如果契税在产权发生了转移变动的时候,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。所以这个费用是不需要交付给开发商,而很多开发商会在买房者不懂的情况下胡乱开价要钱。
5.生活用具费
这些生活用具费包含了燃气费、暖气费、空调费,这些费用是不需要交付的,因为这些费用在你买房的时候就已经包含在里面了,所以你再支付的话就重复了。
所以买房收房的时候一定要清楚知道自己哪些是交付了,哪些是不需要交付,不要头脑发热得给开发商送红包去。
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责任编辑: susongadmin
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