抓紧！合肥首付15万起就能买房！不限购不限贷，还是准现房~

合肥的房价，正在稳步抬升与拔高！

省府融创、旭辉、禹洲+绿城等高价地全动，房价马上进入 2.4万+时代；金融华润、中海地块正式动工，2.33万/㎡天花板或又要破；环湖、中央公园、淝河、龙川路…房价至少都是2万+！

▲合肥2万+板块一览

与此同时，伴随着限价盘的清盘和2万+纯新盘的陆续入市，合肥的买房门槛还要上调。据第一楼市公众号统计，包括在售楼盘和即将入市的纯新盘在内，合肥2万+高价盘的数量已激增至58家。

更加扎心的是，尽管楼市调控严格，但房价完全看不出下跌的希望。前几天，国家统计局公布70城房价最新数据，合肥新房价格已经连涨16个月。

▲合肥新房涨幅一览

这种态势下，购房者心中充满焦虑。确实，环顾现在的合肥，滨湖、包河遍地2万+，蜀山、高新至少都是1.8万+，高房价已把不少购房者拒之门外。

那么，合肥现在购房，又该如何选择？哪里买房，才能保证自身资产保值的最大化？

个人观点，我们可以把目光放的长远一点，与其紧盯住宅，还不如换个思路，寻找新投资机遇下的海阔天空，比如不限购不限贷的小户型产品。

近日，本站出去踩盘时，就了解到地处滨湖卓越城核芯地段的南翔繁华城，首付15万起就能买，相当具有性价比。

这是什么概念？当下的合肥，手握30万首付买房，基本也就肥东和北城能选择，还得是区域内最便宜的房子才行。

南翔繁华城的首付门槛，与之相比便宜了一半还多。这也让想置业合肥的购房者，有了一次低门槛进入的机会。

▲装修示意图

再加上项目今年底即可交房，这又将给买房人减少一大部分的购房成本。

▲前期交付楼栋一览

一般来说，项目即将交房，一方面会给着急买房的人减少等候过程中的成本，另一方面也会给租房的人省去一大笔租金。

与此同时，项目即将交付，还意味着房屋的主体结构基本完成。买房人在选房之前，就能看得见、摸得着，对房屋的质量、区位、室内格局等各方面都有所了解。

▲前期交付楼栋一览

极具性价比的价格之外，南翔繁华城的地段、配套，同样也是不遑多让。

▲区域位置

01、从区位来看：南翔繁华城位于包河与滨湖的交界处，滨湖卓越城的核心位置。

作为滨湖的5.0板块，滨湖卓越城总规划面积高达14平方公里。目前，区域中的各大项目，比如文华园、合工大智能制造研究院、合肥上海世界外国语学校、滨湖金融小镇、“圩美.磨滩”乡村振兴项目等，全都在有序的推进中。

▲滨湖卓越城总体规划

除此之外，项目距离省政府仅6公里距离，距离包河区政府也就4公里的距离。西侧的骆岗中央公园，首批住宅地块的规划也已经曝光，目前正在拆迁。这些都会给南翔繁华城带来重磅利好，并极大的提升项目的区域价值。

02、从交通来看：南翔繁华城紧邻绕城高速，纵享距离优势的同时，繁华大道、包河大道、徽州大道、马鞍山路高架等城市主干道纵横。

全方位的立体交通，使得南翔繁华城快速连接汽车南站、汽车站等，成为未来滨湖区与市中心的主要交通枢纽。与此同时，南翔繁华城紧邻在建中的地铁5号线，一旦线路通车，南翔繁华城将会大大缩减与合肥其他区域的距离。

03、从配套来看：项目的周边拥有包河花园农贸市场、长江医院、安凯医院、包河大地中学、56中、合肥实验学校等配套。

未来在建的贡街、万泓商业综合体，距离项目也就咫尺之遥，真正做到了商业、医院、学校等各色生活配套一应俱全。

04、从环境来看：南翔繁华城与体育小镇、金融小镇、电影小镇等生态公园比邻，既可闲庭杏步，静享安逸时光，也可家人同乐，欢度乐趣周末。项目周边的大圩4A级风景区，则让居者在此可享受到开门即风景的体验。

▲来源：网络

品牌的打造上，南翔繁华城由拥有40年开发运营经验的南翔集团倾情打造，品牌、口碑一流，非常具有保障。

▲鸟瞰图

作为全国知名企业，南翔集团的项目遍布全国，仅安徽，其项目就涵盖了安庆、蚌埠、合肥等多个城市，并成功建立“南翔”、“光彩”两大著名品牌。

与此同时，作为安徽省民营企业纳税前20强第10位，南翔集团拥有20年的专业市场运作经验，已成功运营的综合市场项目总面积超过1000万㎡，入驻商家超10万。作为全国商贸物流中心开发建设和运营管理典范，其自持物业面积都是位居全国前列。

目前，项目的总部已经搬到合肥，并在合肥相继开发了南翔汽车智慧新城、华夏汽车茶博城等项目，都是区域内首屈一指的大型综合体项目，品牌实力异常雄厚。

结语：对于当下大多数的年轻人来说，不动产的保值性正被越来越多的人认可。毕竟相对于炒股、理财等其他投资方式，房子无疑是最为稳妥的一种资产配置方式。

但是在合肥房价高企的大环境下，想要低首付置业合肥太难。现在机会来了，首付15万起置业繁华城，还不限购不限贷，完全轻松无压力。

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